Послуги з утримання будинків та прибудинкової території

CLOSE

Должны ли жители первых этажей платить за лифт?

Должны ли жители первых этажей платить за лифт?

Должны ли жители первых этажей платить за пользование лифтом, – знают в управляющей компании «Місто для людей».

 В свете трагедии, случившейся в Сумах, регулярные осмотры и ремонты лифтов являются жизненной необходимостью. На основании Постановления Кабмина 01.11.2011 г №869 тариф на содержание каждого дома калькулируется индивидуально. В типовой перечень услуг включено также содержание лифтов. Должны ли жители первых этажей платить за лифт? – постараемся узнать у главного инженера компании «Місто для людей».

Что понимается под содержанием лифта и кто освобождается от платы за его эксплуатацию?

Важно отметить, что лифт – это такая же составляющая дома, как кровля или подъезд. А значит, он является собственностью владельцев многоквартирного дома. Поэтому они обязаны оплачивать его содержание.

К работам по обслуживанию лифтов относятся:

– регулярные осмотры;

– восстановление в случае поломок и аварий;

– текущий ремонт;

– замена износившегося оборудования.

В компании «МДЛ» плата за пользование лифтами и их обслуживание с владельцев квартир первых этажей не взимается. В квитанциях за услуги нашей компании сумма к оплате для собственников жилья на первом этажей меньше, чем для проживающих на втором этаже и выше, отмечают в управляющей компании.

Должны ли жители первых этажей платить за лифт?

Несколько иная картина с оплатой лифтов в ОСМД. Собственники квартир ОСМД на общем собрании могут устанавливать плату за пользование лифтом, при этом выполнять за счет этих средств работы по его техническому обслуживанию и переоснащению.

Долевое участие совладельца за содержание квартиры в домах ОСМД также рассчитывается исходя из общей площади квартиры. Если собственник не согласен с тарифом, свое долевое участие в общем объеме платежей он может оспорить в суде.

Стоит отметить, что ни Законом об ОСМД, ни Законом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» плата за лифт не регламентируется.

А Постановление Кабмина от 01.06.2011 №869 «Об обеспечении единого подхода к формированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги» освобождает владельцев квартир первых этажей от оплаты за пользование лифтом. При этом в целом данный норматив не обязателен для ОСМД.

Как показывает практика, регулярно пользуются лифтом в основном владельцы квартир, начиная со второго этажа. При формировании и утверждении на общем собрании тарифа на обслуживание лифтов, собственники квартир первых этажей могут освобождаться от оплаты за эксплуатацию лифта. Все споры в данных случаях рассматриваются в судебном порядке.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Свяжитесь со специалистами по телефону: +38(044)3336323 
или пишите нам на email: office@mdl.kyiv.ua

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *