Послуги з утримання будинків та прибудинкової території

CLOSE

Техническое обслуживание

Техническое обслуживание жилых домов – комплекс работ по обеспечению бесперебойного функционирования инженерных систем и контроля за техническим состоянием конструктивных элементов здания в процессе эксплуатации.

Техническое обслуживание многоквартирных домов проводится на регулярной основе (в установленные сроки) и оплачивается согласно тарифам.

  • Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
  • Установка (при необходимости) воздушных кранов.
  • Утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов.
  • Перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб в котельной.
  • Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников.
  • Гидравлические испытания систем.
  • Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.
  • Восстановление разрушенной тепловой изоляции.
  • Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы.
  • Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы.
  • Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.
  • Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.
  • Замена внутренних пожарных кранов.
  • Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.
  • Замена отдельных узлов водонагревательных колонок; замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа.
  • Прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа.
  • Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир).
  • Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки).
  • Замена светильников.
  • Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.
  • Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий.
  • Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.
  • Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.